Cuando una cubierta de lámina presenta filtraciones, aplicar otra capa de impermeabilizante sobre toda la superficie puede parecer la solución más rápida. Sin embargo, si el agua entra por una junta abierta, un traslape separado o un encuentro mal sellado, recubrir sin atender primero ese punto crítico solo oculta el problema durante un tiempo.
En este trabajo realizado por PYASE, la revisión de la cubierta acanalada permitió identificar separaciones visibles entre algunos elementos. Estos espacios interrumpían la continuidad del sistema y podían convertirse en rutas de entrada de agua durante las lluvias. La intervención combinó tratamiento puntual de juntas, refuerzo de traslapes y la aplicación final de Converheat Caucho.
Personal de PYASE reforzando los traslapes de una cubierta acanalada antes de aplicar el recubrimiento impermeable.
Separación localizada en un encuentro de la cubierta antes de realizar el tratamiento impermeable.
El problema no estaba únicamente en el recubrimiento
Las cubiertas acanaladas están formadas por piezas, tornillería, juntas y traslapes. Todos esos encuentros reaccionan a los cambios de temperatura, al viento y al movimiento normal de la estructura. Por eso, un recubrimiento aplicado en campo abierto no debe utilizarse como sustituto del tratamiento específico de las uniones.
La estrategia fue intervenir primero los puntos vulnerables y después integrar las reparaciones al acabado general de la cubierta. Para ello se emplearon tres materiales con funciones diferentes: Dureflex 540 P para el sellado flexible, Alusticker Plus para reforzar e impermeabilizar los traslapes y Converheat Caucho como recubrimiento impermeable continuo.
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1. Revisión y preparación de los puntos críticos
Antes de colocar cualquier material, se revisaron las uniones y las zonas con pérdida de continuidad. Los puntos intervenidos debían quedar firmes, secos y libres de polvo, grasa, humedad y material mal adherido, porque ningún sellador o cinta autoadherible puede funcionar correctamente sobre una base sucia o inestable.
Esta etapa es determinante. La calidad del resultado no depende solamente del producto, sino de que el soporte tenga condiciones reales para recibirlo.
2. Sellado flexible con Dureflex 540 P
En juntas, ranuras y encuentros puntuales se aplicó Dureflex 540 P con pistola de calafateo. Se trata de un sellador de poliuretano de un componente que cura con la humedad ambiental y conserva flexibilidad después del curado.
Su función en este sistema fue rellenar y sellar los puntos que requerían un material capaz de acompañar movimientos moderados. La información vigente de Imperquimia contempla su uso en cubiertas de concreto, madera, vidrio, plástico y lámina metálica, así como en tornillería, domos, tragaluces, juntas y reparación de grietas.
El video muestra la colocación de Dureflex 540 P con pistola de calafateo antes del refuerzo de los traslapes.
3. Refuerzo de traslapes con Alusticker Plus
Después del tratamiento puntual, se colocó Alusticker Plus sobre las líneas de traslape. Esta cinta impermeable está fabricada con asfaltos modificados y polímeros sintéticos SBS, cuenta con acabado de aluminio y desarrolla su adherencia mediante presión.
El material fue alineado sobre las uniones y presionado de manera uniforme para lograr contacto continuo con la superficie. Este detalle es indispensable: dejar arrugas, bolsas de aire o bordes sin adherir puede crear nuevos puntos de entrada de agua.
Imperquimia especifica Alusticker Plus para traslapes de láminas metálicas o plásticas, remates, tragaluces, ductos, canales y otros elementos de cubierta. En este caso se utilizó como refuerzo continuo en los encuentros previamente identificados.
Presión y conformación de Alusticker Plus para seguir el perfil acanalado y reforzar el traslape.
4. Aplicación de Converheat Caucho como recubrimiento impermeable
Una vez tratados los puntos críticos, se aplicó Converheat Caucho color blanco sobre la superficie de la cubierta. FMC lo describe como un impermeabilizante acrílico ecológico elaborado con caucho de llantas recicladas, apto para superficies horizontales y verticales.
En este sistema, Converheat Caucho formó la capa impermeable continua y permitió integrar visualmente los tratamientos realizados. De acuerdo con el fabricante, su rendimiento de referencia es de 1 m² por litro a dos manos. Este dato es teórico: el consumo real depende de la textura, la absorción, el estado y la geometría de la superficie.
El punto técnico más importante es que Converheat Caucho no se utilizó para rellenar por sí solo las separaciones existentes. Las juntas y los traslapes ya habían recibido materiales específicos antes de extender el recubrimiento general.
Aplicación de Converheat Caucho color blanco después del sellado de juntas y el refuerzo de traslapes.
¿Por qué combinar Dureflex, Alusticker y Converheat Caucho?
Porque cumplen trabajos distintos. Dureflex 540 P rellena y sella puntos específicos, además de conservar elasticidad frente a movimientos moderados. Alusticker Plus crea un refuerzo continuo sobre los traslapes y amplía la zona impermeabilizada. Converheat Caucho forma el recubrimiento general que protege e integra el conjunto, pero no sustituye ninguna de las etapas anteriores.
La solución correcta no consiste en acumular capas. Consiste en identificar cómo entra el agua y asignar a cada punto el tratamiento compatible con su geometría, movimiento y estado físico.
Una precisión técnica que no debe omitirse
Si una lámina está suelta, deformada o carece de fijación suficiente, primero debe corregirse mecánicamente. Dureflex 540 P, Alusticker Plus y Converheat Caucho no sustituyen tornillos, anclajes o reparaciones estructurales. De igual manera, la vida útil publicada para un producto no equivale automáticamente a la garantía de una obra: el desempeño final depende del diagnóstico, la preparación, la aplicación, las pendientes, el mantenimiento y las condiciones reales de la cubierta.
¿Tu techo de lámina presenta filtraciones?
Antes de volver a impermeabilizar toda la superficie, conviene revisar traslapes, tornillería, remates, cambios de material y penetraciones. En PYASE podemos ayudarte a identificar los puntos vulnerables y proponer un sistema acorde con las condiciones reales de tu cubierta.
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Fuentes técnicas
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Fichas técnicas de Alusticker Plus y Dureflex 540 P proporcionadas para documentar el proyecto.
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